房產專家:百家陸企有意來台 100年房價將出現單價300萬

即將在12月舉行的第6次江陳會中,預計將簽署兩岸投資保障協議,房產專家表示,明(100)年有上百家陸企有意來台,辦公室地點則屬意信義計畫區、南港與內湖,而在帝寶法拍拍出每坪200萬元的價格後,明年可望就會看到單價300萬元的建案。

五都選舉結束,房地產市場回歸基本面,在建商明年推案增加下,各界普遍認為房價下跌的空間不大。股市名嘴賴憲政1日表示,由於今年景氣回溫,很多行業今年都有豐厚的年終獎金或分紅,就他所知,宏達電員工今年的配股可達百萬元以上,預估又將出現靠年終獎金買房子的現象。

另外,他也舉友人的例子為例指出,友人在選前看中位於林口的房價,在選舉結果底定後,原本打算隔天就去買,沒想到竟然已經被他人加價買走,似乎選後的房市已經讓投資客有一點急迫感。

賴憲政也指出,兩岸簽署投資保障協議後,陸資才會真正進來台灣。而房產專家、大聲公行銷顧問執行總監田大權也指出,明年可望有100家「中」字頭 的國營企業想來台灣投資設點,而這些陸企的辦公室地點則屬意信義計畫區、南港與內湖,而且要的是整棟的辦公大樓,因此,未來對於全棟商辦的銷售也愈來愈 好。

另外,田大權也指出,2006年台北市已開出單價100萬元的房子,今年已看到每坪200萬元,例如11月30日的帝寶法拍,即拍出200萬元以 上的價格,明年一不小心就會出現300萬元的單價,他也特別指出,包括亞太會館、皇翔F4以及台北101對面的D1土地等,都是值得關注的焦點。

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